「有限会社 赤津設計」では、ユーザー様が限られたご予算の中で、ご希望の建物に出来上がるように､当社が長年培った経験と知識によって考案した住宅建設支援プログラム、｢住宅建設プロデュースサービス｣にてユーザー様の住宅建設を土地購入から完成後のアフターまでトータルにプロデュースさせて頂きます。
- ｢住宅建設プロデュースサービス/Construction Produce Service｣
とは、ユーザー様の住宅建設に際し主に、下記の要素を総合支援しプロデュースするサービスです。
- 土地に関するコンサルティング(敷地境界･土地の購入･造成)
- デザイナーによるプレゼンテーション
- 一般的な設計事務所が行う設計監理業務全般
- 建設資金の借り入れ及び予算配分の補助支援
- 競争入札による適正価格の採用
- 各種支払の統合によるお客様のご負担の軽減
- 建築にあたり発生する様々な問題･障害に対する解決のためのコンサルティング
- 完成後のアフターサービスの充実
- ハウスメーカー・建設会社の設計施工による場合
- 他社
- ちょっとしたイレギュラーな要望に、相当なコストが掛かってしまう。
- お客様のご要望をデザイン及びプランニングに反映いたします。
- 他社
- 一社からの建設費提示なので、比較検討が出来ない。
- 競争入札により、建設費の適正価格が把握できます。
- 他社
- 工事中の変更による追加金額の内容については、業者からの説明を信じるしかない。
- 工事中の変更による追加工事の適正な査定を行うことが出来ます。
- 他社
- 責任の回避をされても分からないので、トラブルになったとき労力と費用がかかる。
- 完成後の不具合について、施工業者に専門的立場から指導が出来ます。
- 一般設計事務所の設計監理による場合
- 他社
- お客様の建設総予算の把握を詳細に行っていない場合が多い。従って設計監理費＋工事費以外の家具・カーテン・諸費用等は、お客様自身の予算組みをしておく必要がある。
- 建設予算全ての把握を行い、ご予算に応じた安心な予算管理を行います。
- 他社
- 設計監理料として、工事費の10％～15％です。
- プロデュース費用は、設計監理料を含め工事費の15％です。
- 他社
- 工事着工時までに、設計料全額の支払が必要です。
- 費用の初回お支払は、原則として工事契約時です。
- 他社
- 地質調査費・測量費・申請費等、その都度の清算となります。
- 工事契約時までに掛かる、地質調査費・測量費・申請費は、原則当社が立替負担いたします。
- 一般的な設計事務所によるお支払い例
- 当社プロデュースサービスご利用のお支払い例
- 当社プロデュースサービスご利用の効果
- 資力・信用のある建設会社でないと工事が請負えない。
- 借入による金利負担の軽減がはかれる。
- 支払い先が一社のため煩雑な支払い事務を行わなくてもよい。
